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能源管理由VDI (Verein Deutscher Ingenieure，或德国工程师协会)定义如下:能源管理是对能源的采购、转换、分配和使用进行主动的、有组织的和系统的协调，以满足要求，同时考虑到环境和经济目标。(vdi指南，2007，第3页)。
当考虑到设施管理的工商管理领域，能源管理寻求减少建筑的能源需求，在整个建筑中有效地分配能源，并从有益于建筑的环境和经济底线的来源获取能源。通过光伏(PV)技术和电池的创新，可以在建筑物内部满足有效采购、转换和分配能源的要求，减少对电网的总体需求。
建筑物能源管理的重要衡量标准是每年每平方米千瓦时(kWh/m²a)。这描述了建筑物中每平方米一年所需的能量(千瓦时)。1千瓦时单位相当于3.6兆焦耳，是一种复合测量方法，相当于1千瓦(kW)下一小时的持续功率。
能源使用
协调建筑物中电池和光伏的能源使用遵循与不包括这些技术的建筑物类似的指导方针。最大限度地减少热量损失，利用自然光源，并结合设计良好的被动通风系统，都有助于减少建筑的能源需求。
居住者的行为也会对能源消耗产生影响，而在所谓的“智能”建筑中，使用物联网(IoT)连接设备可以优化和自动化这一过程。例如，照明可以自动化，这样房间就不会在不需要的时候开着灯，或者电器可以在不使用的时候自动关闭。
智能系统还可以与建筑中的光伏和电池技术结合使用。通过这种方式，可以在收集但不需要的能量时存储能量(例如，当居住者在工作但由太阳产生能量时，或者在周末或假日的办公楼中)。当建筑物被占用时，不需要运行的电器也可以通过智能设备进行管理，例如，洗衣机循环可以设置为白天使用太阳能运行。
能量分布
在安装了光伏技术的建筑中，确保所产生的能量能够有效地到达其最终使用目的地是设施管理的重要因素。如上所述，建筑物能源管理的这一要素可以实现自动化。例如，SCADA(监控和数据采集)系统可以安装在工业建筑中，甚至可以安装在众多设施中，以有效地管理整个建筑或建筑群的能源分布。这导致更低的能源需求和更少的能源浪费，这是保存电池中储存的能量的重要因素。
能量转换
在建筑集成光伏(BIPV)系统中，太阳能电池板和其他光伏技术可以安装在建筑物外围(外壳)的任何地方。这些系统使用各种化学或电气方法将太阳能(光子)转化为可用的电力(电子)，最终为建筑提供了可再生能源。它们可以被纳入家庭以及工业或商业规模，虽然这是主观的，但许多居住者和投资者更喜欢pv覆层建筑的美学，而不是其他被动类型的传统覆层。
能源采购
当建筑中所有这些方面的能源管理加在一起时，它们结合在一起，大大减少了光伏和电池供电的建筑从国家电网和天然气管道中所需的能量。这种能源几乎完全是通过燃烧化石燃料产生的，会向大气和地球的水系统释放有害的二氧化碳，是一种有限的资源，如果过度依赖，会对国家安全和地球生态系统构成风险。
在有电池和pv的建筑物中，管理良好的能源计划不仅减少了对国家电网和天然气管道的要求，而且在某些情况下，还使建筑物管理者能够将剩余的电力卖回电网。通过这种方式，管理良好的电池和光伏建筑的环境和经济效益是一致的。
源
- VDI-Guideline。(2007)。柏林:Beuth Verlag出版社，第3页。
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